家長(zhǎng)搶租“陪讀房” 租賃市場(chǎng)提前迎旺季 |
| 時(shí)間：2025-07-22 20:45:54 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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雖然離高中開(kāi)學(xué)還有一個(gè)多月，但我區(qū)的“陪讀房”從中考錄取結(jié)果出爐后，就提前迎來(lái)了租賃旺季，不少優(yōu)質(zhì)房源甚至需要“拼手速”搶租。
記者走訪我區(qū)部分高中附近的房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn)，很多門(mén)店都將寫(xiě)著“陪讀房”相關(guān)房源信息的小黑板擺在了顯眼位置。紫廷名苑、文淵居、星河丹堤等小區(qū)，因?yàn)榫o鄰學(xué)校，一直是“陪讀房”市場(chǎng)的“香餑餑”。每年六七月份中高考結(jié)束后，這些小區(qū)空出來(lái)的房源便會(huì)增多，等到中考錄取結(jié)果出來(lái)后，新一屆的“租房候鳥(niǎo)”又會(huì)搬進(jìn)來(lái)，部分優(yōu)質(zhì)房源掛在網(wǎng)上當(dāng)天就會(huì)被“秒殺”。
房?jī)?yōu)居（紫廷名苑西門(mén)店）店長(zhǎng)
楊燕文：六至八月份應(yīng)該都是我們的旺季，最忙的時(shí)候差不多一下子來(lái)了五六檔人。因?yàn)榕阕x家長(zhǎng)最多就是三口之家，喜歡的戶(hù)型就是越小越好，七八十平米，（比如）兩室一廳。
房佳樂(lè)（紫廷名苑店）店員
吳建芬：紫廷名苑是最受歡迎的，一個(gè)是居住環(huán)境好，一個(gè)是方便，過(guò)條馬路就到了。
與往年相比，今年帶全套家電家居設(shè)施的“拎包入住”房源增多，不過(guò)租金受整體租賃市場(chǎng)影響，穩(wěn)中趨降。由于家長(zhǎng)大多會(huì)把距離作為首選因素，因此陪讀房的租金也與小區(qū)距學(xué)校的距離直接相關(guān)。以省前中周邊小區(qū)為例，最近的紫廷名苑、文淵居目前兩室掛牌月租金在2500-3500元，而距離稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的香溢瀾橋，兩室掛牌月租金要低200-300元。此外，房子的采光、隔音等，也是重要的參考因素。
房?jī)?yōu)居（紫廷名苑西門(mén)店）店長(zhǎng)
楊燕文：我們這邊紫廷名苑一共九棟房子，他們恨不得要找離學(xué)校最近的一棟。裝修也很重要。
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