全區(qū)首個(gè)！湖塘鎮(zhèn)華都馨苑小區(qū)啟動(dòng)“陽(yáng)光信托”物業(yè)綜合治理模式 |
| 時(shí)間：2025-03-26 20:21:05 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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近日，作為全區(qū)首個(gè)試點(diǎn)，湖塘鎮(zhèn)華都馨苑小區(qū)啟動(dòng)“陽(yáng)光信托”物業(yè)綜合治理模式。以黨建引領(lǐng)為核心，以全民參與、陽(yáng)光透明為基礎(chǔ)，通過(guò)居民當(dāng)“主角”，物業(yè)扛“主責(zé)”，多方聚“合力”，探索破解傳統(tǒng)物業(yè)模式下費(fèi)用不透明、權(quán)責(zé)不清等治理頑疾。
華都馨苑小區(qū)于2006年交付，2023年引入江蘇森木物業(yè)管理有限公司。作為全區(qū)首個(gè)“陽(yáng)光信托”物業(yè)管理試點(diǎn)，小區(qū)將通過(guò)實(shí)施年度服務(wù)計(jì)劃、開(kāi)放式預(yù)算、資金線上查詢(xún)、“雙密碼賬戶(hù)”等，充分保障物業(yè)費(fèi)、公共收益等資金流向全程公開(kāi)，并接受業(yè)主監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)共同管理事項(xiàng)由全體業(yè)主決定的物業(yè)綜合治理模式。
湖塘鎮(zhèn)建設(shè)局物業(yè)（安置區(qū)）管理崗科長(zhǎng)
姚秀萍
第一步要做開(kāi)放式預(yù)算，在我們街道社區(qū)的監(jiān)督下，讓物業(yè)公司把前幾年小區(qū)的收入做一個(gè)統(tǒng)計(jì)，讓業(yè)主監(jiān)督
除華都馨苑小區(qū)外，接下來(lái)還將有花園公寓、欣達(dá)園、翰林雅居、紫金公寓等4個(gè)湖塘鎮(zhèn)的小區(qū)啟動(dòng)“陽(yáng)光信托”物業(yè)綜合治理模式，通過(guò)加快建立“社區(qū)黨組織+業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）+物業(yè)企業(yè)+社會(huì)組織”聯(lián)席議事平臺(tái)，推動(dòng)問(wèn)題共商、資源共享、責(zé)任共擔(dān)；組建“三官兩師”團(tuán)隊(duì)（法官、檢察官、警官、律師、心理咨詢(xún)師），強(qiáng)化法治保障、推動(dòng)矛盾調(diào)處、做好風(fēng)險(xiǎn)防控。并依托市級(jí)“陽(yáng)光物業(yè)”信息平臺(tái)，實(shí)時(shí)公開(kāi)物業(yè)費(fèi)收支等信息，探索推行物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)比制度。
根據(jù)黨建引領(lǐng)“陽(yáng)光信托”物業(yè)綜合治理三年行動(dòng)計(jì)劃，全區(qū)計(jì)劃2025年完成15個(gè)小區(qū)試點(diǎn)工作，2026年完成35個(gè)小區(qū)深化發(fā)展，2027年完成50個(gè)以上小區(qū)推廣，有序?qū)崿F(xiàn)住宅小區(qū)治理水平多維度顯著提升。
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