政府“包袱”變強(qiáng)村“財(cái)富” 西湖街道探索發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì) |
| 時(shí)間：2025-02-07 20:06:38 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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黨的二十屆三中全會(huì)明確指出要“發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建產(chǎn)權(quán)明晰、分配合理的運(yùn)行機(jī)制，賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益”，為村集體經(jīng)濟(jì)的前行指明了清晰的方向。
在此背景下，西湖街道強(qiáng)村公司——江蘇蠡民富投資有限公司開(kāi)始探索發(fā)展新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。來(lái)看報(bào)道。
夜幕降臨，在西湖街道稻香市集，王健的手抓餅小攤逐漸忙碌起來(lái)。4個(gè)多月前，這里還叫“湖濱大排檔”。
如今，王健在稻香市集租了一個(gè)7.5平方米的攤位，一年租金1.3萬(wàn)元，一天流水300多元。不僅是租戶，王健還是稻香市集運(yùn)營(yíng)方——蠡民富的一名股東。蠡民富是武進(jìn)區(qū)首個(gè)“區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)型”強(qiáng)村公司，于2023年10月成立。由王健所在的聚新家園社區(qū)，以及蠡河、長(zhǎng)汀、仕尚、塔下共5個(gè)村（社區(qū)）股份經(jīng)濟(jì)合作社共同出資，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元。3萬(wàn)居民成為了強(qiáng)村公司股東。
西湖街道稻香市集攤主
王健：蠡民富就是大家一起富，（希望）蠡民富投資的集市生意越來(lái)越好，我們的分紅也越來(lái)越多。
成立以來(lái)，蠡民富一邊承接土地管理、綠化養(yǎng)護(hù)等“保底型”項(xiàng)目，一邊尋找“發(fā)展型”“共富型”項(xiàng)目。原本，湖濱大排檔屬政府資產(chǎn)，年租金收益約100萬(wàn)元。由于歷史久遠(yuǎn)，缺乏專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，存在安全隱患，急需整改。瞄準(zhǔn)機(jī)會(huì)，去年7月，蠡民富投資950萬(wàn)元，接手大排檔?，F(xiàn)在，稻香市集年租金收益200萬(wàn)元，翻了一番。
江蘇蠡民富投資有限公司董事長(zhǎng)
錢偉明：投資回報(bào)我們還是要看項(xiàng)目的情況，基本上整個(gè)項(xiàng)目投下來(lái)回報(bào)率在15%~20%左右。
在長(zhǎng)汀村，原先的2棟長(zhǎng)汀公寓樓都有近20年的房齡，因存在線路老化等安全問(wèn)題已經(jīng)閑置了一年。將政府“包袱”，變身強(qiáng)村“財(cái)富”，蠡民富對(duì)長(zhǎng)汀公寓樓進(jìn)行整體翻新，打造成長(zhǎng)汀藍(lán)領(lǐng)人才公寓。
江蘇蠡民富投資有限公司總經(jīng)理
陳承：目前1號(hào)樓和2號(hào)樓加起來(lái)大概有260個(gè)房間，我們到時(shí)候投入之后，每年的話租金預(yù)收入會(huì)在150萬(wàn)。
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