越來越多農民搬進了宅改新農居。芙蓉社區(qū)芙蓉湖畔雅苑小區(qū)是橫山橋鎮(zhèn)首個引進物業(yè)的宅改新農居，圍繞做好宅改“后半篇文章”，正在持續(xù)探索中。系列報道“‘宅改’探新路”，今天走進芙蓉社區(qū)。

現(xiàn)場聲：橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)黨支部書記、居委會主任 劉東

小是，最近物業(yè)費收繳情況怎么樣？

現(xiàn)場聲：芙蓉湖畔雅苑物業(yè)工作人員 是夢霞

還可以，今年預計到年底可以達成百分之六十以上。

芙蓉湖畔雅苑物業(yè)中心，芙蓉社區(qū)黨支部書記、居委會主任劉東正和物業(yè)工作人員商量物業(yè)費收繳事宜。芙蓉湖畔雅苑宅改自建區(qū)，由滬寧沿江高鐵民房征遷重大項目驅動。去年6月，芙蓉湖畔雅苑一期166套新房順利交付。來自梁家橋村、東柳塘村、雙廟村等6個村的村民陸續(xù)搬進新房。人員構成復雜、村民變居民，面對新生的“另類”小區(qū)，劉東每天都在“摸著石頭過河”。

橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)黨支部書記、居委會主任 劉東

目前我們小區(qū)在管理中還存在違建違章的管理，文明行為的引導，村民的個性化裝修和規(guī)整化的一些沖突問題。我們采取業(yè)主懇談會，正面行為的引導，以及通過宣傳載體的運用，充分創(chuàng)造美好的人居環(huán)境。引進了品牌物業(yè)管理，通過更加科學規(guī)范的管理，使小區(qū)運作進入良性循環(huán)。

住在20幢的梁羲龍一家早早交上了物業(yè)費。

芙蓉湖畔雅苑居民 梁羲龍

我（原來）住在南沿江高鐵沿線，那里環(huán)境不好，空間也小，聲音也吵，我9月份住到（芙蓉湖畔雅苑）小區(qū)里，小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)幫我們打掃衛(wèi)生、掃馬路、清潔垃圾，物業(yè)費我們應該要出的。

前不久，梁海云一家來物業(yè)拿鑰匙、驗收新房。

芙蓉湖畔雅苑居民 梁海云

旁邊就是河，可以釣釣魚，可以玩一玩，蠻好的，空氣質量也不錯。

小區(qū)剛落成時，灰瓦白墻的新中式農居一度是全城的網紅打卡地。熱度過了，又冷清了下來。為了提升人氣，芙蓉湖畔雅苑打造多個功能配套區(qū)和商業(yè)街，辦起了年貨節(jié)、非遺展、鄉(xiāng)村音樂會、農產品直播大賽。

橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)黨支部書記、居委會主任 劉東

下一步，我們計劃充分用好黨群服務中心、鄰里中心、龍城紅色驛站、橫山橋印記館等多種公共服務空間，開展更加豐富多彩的活動，為入住居民提供更加優(yōu)質的公共服務。

記者 徐千翕

 宅改新農居建成后如何治理？芙蓉社區(qū)已經邁出了步伐。常州經開區(qū)正通過一個個宅改杠桿，撬動鄉(xiāng)村振興——從全國農村首批宅改試點村起步，各村、社區(qū)因地制宜，“工改”“宅改”雙輪驅動、重大項目驅動、民主議事會等新模式多點開花。我們期待，越來越多老百姓實現(xiàn)“住有優(yōu)居”“居有所樂”。