路勁城四期交付短短四個(gè)月 風(fēng)波再起 |
| 時(shí)間：2020-05-13 20:21:19 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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2019年的12月底，我們生活連線曾報(bào)道了路勁城四期交付，業(yè)主發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板維權(quán)事件。沒(méi)想到僅僅過(guò)了4個(gè)多月，四期的業(yè)主又向生活連線反映，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)滲水嚴(yán)重，業(yè)主房門(mén)嚴(yán)重變形。來(lái)看報(bào)道。
這是去年年底路勁城四期交付的時(shí)幾百戶業(yè)主聚集門(mén)口，舉著"不整改，不收房"字樣的紙牌的畫(huà)面。
路勁城業(yè)主：我們辛辛苦苦一家人湊了這么點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)了這套房子，加上貸款200多萬(wàn)，然后就拿了一個(gè)這樣的房子。
路勁城業(yè)主：小孩爬上去摔下去，到時(shí)候怎么辦？一樓二樓好一點(diǎn)，要是樓層高的小孩掉下去找誰(shuí)？
電梯出口處窗臺(tái)未裝窗戶，下雨后地面容易產(chǎn)生積水，不少業(yè)主擔(dān)心老人小孩經(jīng)過(guò)有滑到的安全隱患。更讓業(yè)主無(wú)法接受的是原本10到13棟后排規(guī)劃為綠化帶，卻被物業(yè)無(wú)故改成200個(gè)停車(chē)位……
路勁城業(yè)主：當(dāng)時(shí)所有的宣傳資料全部介紹的都是地下地上沒(méi)有車(chē)位，人車(chē)分流，然后現(xiàn)在地上冒出來(lái)了200多個(gè)車(chē)位。
對(duì)于這些問(wèn)題，當(dāng)時(shí)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了很多次了，但整改到最后也不能達(dá)成一致，最后，業(yè)主和物業(yè)起了爭(zhēng)執(zhí)，警方也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。
路勁城四期的業(yè)主告訴我們，在那次業(yè)主維權(quán)后，開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)的部分公共設(shè)施進(jìn)行了整改，這點(diǎn)他們也是認(rèn)可的，但是，還是有很多地方整改的不到位，比如之前的電梯出口處窗臺(tái)未裝窗戶，現(xiàn)在窗戶框是裝了，可玻璃卻遲遲沒(méi)裝。地下車(chē)庫(kù)滲水嚴(yán)重，雖然開(kāi)發(fā)商做了修復(fù)，可是滲水問(wèn)題依然沒(méi)有徹底解決，而讓業(yè)主感到意外的是就在前一陣子，開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主車(chē)位開(kāi)始預(yù)售了。
張先生是路勁城四期14號(hào)樓的一位業(yè)主，他說(shuō)，今年四月初的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始通知業(yè)主，小區(qū)的地下停車(chē)庫(kù)開(kāi)始預(yù)約登記了，讓他擔(dān)心的是，車(chē)庫(kù)的滲水問(wèn)題一直沒(méi)有妥善解決掉，并且還存在著車(chē)位緊湊，消防安全等諸多問(wèn)題。
業(yè)主
張先生：感覺(jué)這個(gè)還蠻厲害的，蠻嚴(yán)重的。因?yàn)檫@個(gè)是整個(gè)貫穿式的裂縫。之前他進(jìn)行過(guò)修補(bǔ)過(guò)。但是我們的物業(yè)方，包括地產(chǎn)方也沒(méi)有給我們解釋，也沒(méi)有出具任何書(shū)面證明，安全的隱患也沒(méi)給我們講過(guò)。
記者看到，地面上一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫，雖然有修補(bǔ)過(guò)的痕跡，但仍然有水滲出來(lái)，而順著這條裂縫對(duì)應(yīng)的墻面上也是有很深的水印。
路勁城
業(yè)主：地下車(chē)位出現(xiàn)了多個(gè)裂痕，像蜘蛛網(wǎng)一樣。
而在15棟的地下停車(chē)庫(kù)，記者看到，兩個(gè)停車(chē)位甚至已經(jīng)被水淹沒(méi)。
業(yè)主
張先生：但是現(xiàn)在每到下雨天的時(shí)候，就開(kāi)始有水往上。
記者：你覺(jué)得可能這個(gè)還是治標(biāo)不治本，
業(yè)主
張先生：對(duì)對(duì)對(duì)，如果以后的話?？赡苓@個(gè)裂縫會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重的。
除了裂縫滲水，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位大小的問(wèn)題也一直讓業(yè)主們無(wú)法釋?xiě)眩?.2米的車(chē)位寬度顯得空間十分逼仄。
業(yè)主：車(chē)子停在這里的話，如果有緊急情況。消防栓不是要拉出來(lái)嗎？這樣設(shè)計(jì)的話，消防工具沒(méi)有辦法拉出來(lái)。車(chē)子停在這里怎么拉出來(lái)呢？還有這里，車(chē)門(mén)我如果停在這里的話，前面的副駕駛基本上是不能出來(lái)的，只能從后座位慢慢鉆出來(lái)。
業(yè)主表示，消防栓的設(shè)計(jì)十分不合理，一旦需要滅火，消防栓完全起不到作用。但是對(duì)于以上問(wèn)題，小區(qū)物業(yè)卻表示拒絕回應(yīng)。
路勁物業(yè)主管
張經(jīng)理：我還是跟你這樣說(shuō)，我們不接受媒體的采訪，請(qǐng)你不要拍攝好不好？
在記者的追問(wèn)下，最終物業(yè)表示由他們的新聞發(fā)言人致電解答，但是記者并沒(méi)有等到這個(gè)電話，兩天之后，記者再次來(lái)到了路勁城。
（電話錄音）
記者：你好，我們是武進(jìn)電視臺(tái)的，你們4期業(yè)主反映地下車(chē)庫(kù)滲水，當(dāng)時(shí)你們有個(gè)姓張的經(jīng)理說(shuō)五點(diǎn)會(huì)答復(fù)我，至今沒(méi)有答復(fù)，我們現(xiàn)在在你們一期。
路勁城工作人員：我這邊先給領(lǐng)導(dǎo)報(bào)一下，我們這邊還在和領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，他還沒(méi)有給我們回復(fù)，你稍微等一下可以嗎。
記者：你們領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在考慮的怎么樣了，你們這樣的態(tài)度，等了20分鐘，跟你們領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)要正確解決這個(gè)問(wèn)題。
路勁城工作人員：領(lǐng)導(dǎo)電話現(xiàn)在打不通，你稍微等一下可以嗎？
在外面等了大概一個(gè)多小時(shí)，多次催促，但對(duì)方一直以還在商討為由，暫時(shí)無(wú)法解答。因?yàn)闆](méi)有正面回答，記者來(lái)到了建設(shè)管理中心反映情況。
（非正常拍攝）
區(qū)住建局建管中心質(zhì)量管理綜合科
工作人員：我去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)一兩次。我們還有一個(gè)人去現(xiàn)場(chǎng)看了被他們圍攻的，在家里休了5天。我們接到這么多單子的。我是一個(gè)辦公室受理的部門(mén)。我不是工程質(zhì)量人員。專門(mén)管質(zhì)量的人員去看了。
工作人員告訴記者，幾個(gè)月來(lái)他們接到了路勁城四期業(yè)主10多個(gè)投訴電話，大多提到了車(chē)庫(kù)裂縫問(wèn)題。那么這個(gè)裂縫到底是什么原因造成的，是我們建筑上所說(shuō)的結(jié)構(gòu)縫，還是伸縮縫，施工縫還是沉降縫呢。
（非正常拍攝）區(qū)住建局建管中心質(zhì)量管理綜合科
工作人員：你看到的是15棟上的施工縫。施工縫到底是什么情況呢？我講給你聽(tīng)，你聽(tīng)了就明白了。我們?cè)谑┕さ臅r(shí)候需要預(yù)留空間的。施工的時(shí)候?qū)ｉT(mén)有個(gè)施工縫。是在施工主體結(jié)束后，進(jìn)行拼接。
工作人員表示，施工縫屬于施工時(shí)的正常操作，是在混凝土澆筑過(guò)程中，因設(shè)計(jì)要求或施工需要分段澆筑，而在先、后澆筑的混凝土之間所形成的接縫。
（非正常拍攝）記者：按照您剛剛說(shuō)的，這種是合理的，但是我在車(chē)位上看到了很多類似蜘蛛網(wǎng)式的縫隙，這個(gè)又是如何來(lái)解釋呢？
區(qū)住建局建管中心質(zhì)量管理綜合科
工作人員：這個(gè)就是施工的時(shí)候，開(kāi)縫的時(shí)候，晚了。也有過(guò)檢測(cè)報(bào)告。
該工作人員表示，關(guān)于裂縫情況，他們都做了檢測(cè)報(bào)告。從報(bào)告來(lái)看，裂縫不會(huì)影響到整個(gè)房屋的質(zhì)量安全問(wèn)題。而針對(duì)業(yè)主提出的消防栓設(shè)計(jì)不合理，工作人員表示，這樣的設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)院通過(guò)的，他們也不方便回答。
有窗框沒(méi)玻璃，車(chē)庫(kù)裂縫滲水，消防栓形同虛設(shè)，業(yè)主憤怒維權(quán)，卻得不到開(kāi)發(fā)商的任何解釋，難道這些都要開(kāi)發(fā)鏈條末端的業(yè)主們來(lái)承擔(dān)后果嗎？不管是政府主管部門(mén)還是開(kāi)發(fā)商、物業(yè)抑或是下一個(gè)購(gòu)房者，希望我們的節(jié)目能夠引起您的重視。
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