百興華府：買了車位常被占 業(yè)主很堵心 |
| 時(shí)間：2019-12-06 20:59:15 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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隨著汽車保有量的迅速增加，停車難的問(wèn)題在很多小區(qū)越來(lái)越突出。百興華府業(yè)主莫騰飛就向生活連線反映，他在2015年花七萬(wàn)塊錢買了個(gè)車位，結(jié)果車位經(jīng)常被人占，最近一次發(fā)生12月2日，自己讓對(duì)方挪車，對(duì)方的回答還真有點(diǎn)雷人。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：他兒子已經(jīng)走了，把這個(gè)藍(lán)牙刷了以后呢，他又不停他兒子的，他要停我的，然后我過(guò)來(lái)問(wèn)他，我說(shuō)那你走了哇，他說(shuō)我不走，你先把車停我車位上好了，我當(dāng)時(shí)很郁悶，我說(shuō)我為什么要停你的車位呢？我有車位，我為什么要停你的車位呢？
莫騰飛告訴記者，他們小區(qū)地下車庫(kù)的通行欄桿，需要業(yè)主刷手機(jī)藍(lán)牙才能抬起，而現(xiàn)在停在他車位上的這輛車，是小區(qū)另一位業(yè)主的朋友的，該名業(yè)主幫朋友刷起欄桿之后，人家就占了他的車位。經(jīng)過(guò)物業(yè)聯(lián)系后，該名業(yè)主的父親趕到了現(xiàn)場(chǎng)處理此事。
記者：你既然有車位，為什么不把這個(gè)車子停到你們的車位上去？
占車位業(yè)主的父親：這個(gè)事情我搞不清，你晚點(diǎn)找我兒子吧。
記者：你兒子朋友的車，為什么要停到人家的車位上？
占車位業(yè)主的父親：他難得來(lái)停幾天。
這名父親拒絕提供他兒子的聯(lián)系方式，只說(shuō)會(huì)盡快把車挪走。事情看似解決了，但是莫騰飛的火卻始終消不下去，因?yàn)檫@已經(jīng)不是第一次，有人把車停在了他的車位上。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：因?yàn)槲疫@個(gè)車位已經(jīng)被人停過(guò)五六次了，……我沒(méi)辦法保證我下一次回來(lái)的時(shí)候，是不是還被別人占。因?yàn)檫@個(gè)車位是屬于我的，對(duì)吧？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤(rùn)炎：114的挪車專線，我們也經(jīng)常打，碰到這個(gè)事情我們就會(huì)打，讓他趕快挪走。
業(yè)主要求物業(yè)改進(jìn)車庫(kù)門禁
否則要退管理費(fèi)
記者注意到，莫騰飛的車位距離進(jìn)出口很近，不知道是不是這個(gè)原因，導(dǎo)致他的車位容易被占。雖然每次車位被占后，保安都會(huì)過(guò)來(lái)處理，但是這種情況經(jīng)常發(fā)生，費(fèi)時(shí)費(fèi)力很堵心，所以莫騰飛覺(jué)得物業(yè)應(yīng)該在車庫(kù)門禁系統(tǒng)上加以改進(jìn)，從根本上杜絕。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：如果他說(shuō)能做到，從明天起把這個(gè)外面的所有的一套安檢設(shè)備都更新，這輛車買的是這個(gè)車位，這個(gè)車牌號(hào)，能夠說(shuō)這輛車只有他一個(gè)車牌號(hào)進(jìn)來(lái)，那么ok，也就是說(shuō)從明天開(kāi)始不會(huì)有任何的社會(huì)車輛，能夠進(jìn)來(lái)?yè)屛业奈恢?，那么我就放心了?BR>現(xiàn)場(chǎng)
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤(rùn)炎：像他那種拿自己的卡來(lái)刷，作為我們來(lái)說(shuō)，我們不可能24小時(shí)監(jiān)控這么多出口呢。
記者：那為什么不更新一下系統(tǒng)呢？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤(rùn)炎：他原來(lái)的設(shè)計(jì)的就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商交給我們，他就是這種設(shè)備，我們只是延續(xù)用這種設(shè)備，后來(lái)我沒(méi)動(dòng)過(guò)，配套設(shè)施就是這樣的。
記者：考慮改進(jìn)一下嗎？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤(rùn)炎：這個(gè)要問(wèn)公司了。
隨后記者來(lái)到金晨物業(yè)百興華府管理處，針對(duì)莫騰飛提出的改進(jìn)車庫(kù)門禁系統(tǒng)的要求，項(xiàng)目經(jīng)理是這樣答復(fù)的。
現(xiàn)場(chǎng)
金晨物業(yè)百興華府管理處項(xiàng)目經(jīng)理
錢燕紅：如果說(shuō)有這樣子的需求，我們可以把這個(gè)告示貼出去，然后征求一下大家業(yè)主的同意，如果大家都同意的，然后這個(gè)上面也要涉及一定的費(fèi)用的，因?yàn)槟阋仓赖?，物業(yè)行業(yè)它只是就現(xiàn)有的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理。如果說(shuō)要進(jìn)行更改或者是增加設(shè)施的話，這個(gè)費(fèi)用有可能是需要廣大業(yè)主一起來(lái)承擔(dān)的。
對(duì)于物業(yè)的說(shuō)法，莫騰飛并不滿意，因?yàn)闃I(yè)主購(gòu)買車位后，每年還要交七百多元的車位管理費(fèi)，莫騰飛認(rèn)為自己交了錢，物業(yè)卻并沒(méi)有管理好他的車位。
現(xiàn)場(chǎng)
莫騰飛：我想退三年的車位管理費(fèi)，去年、今年、明年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項(xiàng)目經(jīng)理
錢燕紅：為什么呢？什么理由呢？
莫騰飛：因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在的管理不到位啊。
金晨物業(yè)百興華府管理處項(xiàng)目經(jīng)理
錢燕紅：三年365天乘以3，1000多天，你的車位上，天天都有人在你的位置嗎？
莫騰飛：那現(xiàn)在你能給我保證說(shuō)明天或者是從今往后，我的車位不會(huì)有任何人來(lái)占，你能答應(yīng)我這個(gè)保證嗎？如果下次還有這人占了車位，這個(gè)問(wèn)題怎么解決？你能杜絕這個(gè)問(wèn)題，那么ok，我現(xiàn)在就不會(huì)問(wèn)你要這三年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項(xiàng)目經(jīng)理
錢燕紅：我只能跟你說(shuō)我們會(huì)增加巡查的頻次，盡量避免這樣子的事情再發(fā)生。
關(guān)于這一點(diǎn)，連線記者也咨詢了律師，因?yàn)槲飿I(yè)收取的車位管理費(fèi)包含了衛(wèi)生保潔、安全巡邏等方面的工作，所以業(yè)主僅以車位被占要求退管理費(fèi)的訴求難以得到主張。在這里我們想說(shuō)的是，希望某些車主能夠自覺(jué)一點(diǎn)，這畢竟是人家花錢買的車位，古語(yǔ)有云，不告而取謂之竊，不管人家車位上停沒(méi)停車，都不應(yīng)該隨意占用別人的車位。
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