物業(yè) 想說(shuō)愛(ài)你不容易 連線(xiàn)大調(diào)查第四站：豐樂(lè)尚都 |
| 時(shí)間：2019-05-30 20:47:09 來(lái)源：生活連線(xiàn) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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物業(yè) 想說(shuō)愛(ài)你不容易 連線(xiàn)大調(diào)查第四站：豐樂(lè)尚都
最近，生活連線(xiàn)特別報(bào)道《物業(yè)
想說(shuō)愛(ài)你不容易》大調(diào)查相繼走訪(fǎng)了新城南都、御城和陽(yáng)湖名城，節(jié)目播出之后，不少市民紛紛在微信公眾平臺(tái)留言，迫切希望記者也能去他們小區(qū)看一看。那么這次我們記者會(huì)去哪個(gè)小區(qū)呢？
現(xiàn)場(chǎng)聲：記者
劉曉科：走進(jìn)豐樂(lè)尚都這個(gè)小區(qū)，給我的第一印象就是，路面雖然有一些不平，但是還是比較整潔的，綠化也是經(jīng)過(guò)修剪的，那么為什么有業(yè)主在我們微信公眾平臺(tái)上留言說(shuō)這個(gè)小區(qū)的物業(yè)特別差呢？究竟是一家之言，還是小區(qū)全體業(yè)主的共同心聲呢？我們來(lái)采訪(fǎng)一下其他業(yè)主。
記者:如果100分你給物業(yè)打幾分？
豐樂(lè)尚都
業(yè)主：及格吧。電梯壞了一直不修，向物業(yè)反映了，也不修。
豐樂(lè)尚都 業(yè)主：小區(qū)環(huán)境我的確不怎么喜歡，也就50分吧。
豐樂(lè)尚都
業(yè)主：打五分吧。我們房子是零九年交付的吧，第二年就開(kāi)始漏水，然后跟物業(yè)也反映了，好多年，一直都沒(méi)來(lái)修，那我就自己去解決呀，他給我賠償嘛。但是后來(lái)我自己把事情弄好，他又覺(jué)得這個(gè)價(jià)格太貴，然后一直沒(méi)有談攏。
豐樂(lè)尚都
業(yè)主：負(fù)十分吧，好像常州沒(méi)有比他更差的了。地下車(chē)庫(kù)你去看看。廣告貼的。隨處都是的。只管收錢(qián)不管別的事。
現(xiàn)場(chǎng)聲：記者
劉曉科：我現(xiàn)在是在豐樂(lè)尚都的地下車(chē)庫(kù)。大家可以看到這里非常的幽暗。有燈的地方，燈光也非常的微弱。而且我們也發(fā)現(xiàn)，不少地方的燈已經(jīng)壞了，已經(jīng)不亮了。使得這邊顯得尤為的幽暗。
現(xiàn)場(chǎng)聲：記者
劉曉科：我們?cè)诘叵萝?chē)庫(kù)走了一圈。發(fā)現(xiàn)他的衛(wèi)生保潔并不到位。到處都是灰塵衛(wèi)生，煙頭等等。大家再來(lái)看這邊，這里有條陰溝的蓋板已經(jīng)壞掉了。但是沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。在陰溝里面到處都是垃圾。
目前整個(gè)小區(qū)地面全面禁停，但是地下車(chē)庫(kù)亂象叢生，也的確讓人無(wú)從下足。
現(xiàn)場(chǎng)聲：記者
劉曉科：我們看到這里有個(gè)消防栓。咱們來(lái)看一下消防設(shè)施的情況。這個(gè)門(mén)打不開(kāi)呀。我們可以看到這個(gè)地方。還有下面。把消防栓的門(mén)給釘死了。難怪打不開(kāi)。周?chē)部床坏饺魏螜z查消防栓的記錄。再來(lái)看一下滅火器。表面上來(lái)看這個(gè)滅火器還是蠻新的。咱們?cè)賮?lái)查看一下他的生產(chǎn)日期。
然而，記者幾番尋找，最終還是沒(méi)能發(fā)現(xiàn)滅火器的生產(chǎn)日期。令人咂舌的是，這樣的情況并不在少數(shù)。隨后，記者從地下車(chē)庫(kù)來(lái)到單元樓道。
現(xiàn)場(chǎng)聲：記者
劉曉科：我是在一棟樓的第十層，在我的位置上可以清晰的看到，幾乎每一層的公共樓道上都停放了電動(dòng)車(chē)，天井下面堆放了很多垃圾，不光是電動(dòng)車(chē)，在公共樓道上還堆放著其他很多東西，比如說(shuō)這邊，有晾衣架有桌子，就擋在消防栓的前面，一旦發(fā)生火災(zāi)，這個(gè)安全隱患是非常大的。
豐樂(lè)尚都位于武進(jìn)區(qū)大學(xué)城，由常州市豐樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，2004年開(kāi)始分三期交付，共16棟，1600戶(hù)。據(jù)了解，豐樂(lè)尚都原先的物業(yè)是開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的新天地物業(yè)管理有限公司。2016年，由于管理不到位等原因，小區(qū)更換物業(yè)，常州百泰物業(yè)有限公司入駐豐樂(lè)尚都。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂(lè)尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：每個(gè)區(qū)域的物業(yè)費(fèi)是不同的，繳費(fèi)率全年下來(lái)大概只有百分之五六十吧。
眾所周知，物業(yè)費(fèi)收繳率不高只會(huì)造成小區(qū)越管越差的惡性循環(huán)，吳德寶說(shuō)，雖然豐樂(lè)尚都現(xiàn)配備保安保潔20人以上，但由于幾棟樓比較分散，管理上還是捉襟見(jiàn)肘。為此，他們提出了門(mén)禁改造計(jì)劃。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂(lè)尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：封閉式門(mén)做了之后，外人車(chē)輛一律，肯定不會(huì)進(jìn)來(lái)，這樣子也安全。各個(gè)區(qū)域都有我們底下的負(fù)責(zé)人，把各個(gè)區(qū)域的環(huán)境，綠化，白色垃圾啊，小廣告啊，樓上樓下，樓道啊，這個(gè)我們已經(jīng)布置下去，都要清理。
對(duì)于地下車(chē)庫(kù)以及消防存在的問(wèn)題，物業(yè)也給予了答復(fù)。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂(lè)尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：1號(hào)樓到6號(hào)樓負(fù)一樓的衛(wèi)生已經(jīng)在搞。消防我們已經(jīng)有維保單位，已經(jīng)通知他了，對(duì)于地下車(chē)庫(kù)，把這個(gè)燈要弄亮一點(diǎn)，特別是路口，特別是電梯門(mén)口，單元門(mén)口，燈光全部給它恢復(fù)，讓它亮一點(diǎn)，不好的要檢修，叫電工全部實(shí)施。
在積極改造的同時(shí)，物業(yè)也希望廣大業(yè)主能自覺(jué)給予維護(hù)和支持，例如，樓道內(nèi)電動(dòng)車(chē)和雜物亂停亂放，清理之后很快反彈著實(shí)讓人無(wú)奈。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂(lè)尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：（將來(lái)）充電都有固定的位置，以后我們要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)每一個(gè)樓道1號(hào)樓到9號(hào)，這是二期，單元門(mén)里面，是不可以存在電動(dòng)車(chē)的。
在豐樂(lè)尚都小區(qū)的調(diào)查中，我們能感受到物業(yè)整改的痕跡，比如說(shuō)對(duì)路面上原有亂停私家車(chē)的清理，充電樁的設(shè)置，封閉門(mén)的建設(shè)等等，但是還是存在不少問(wèn)題，比如像地下車(chē)庫(kù)衛(wèi)生、消防設(shè)施的維護(hù)等這些剛性問(wèn)題，希望豐樂(lè)尚都物業(yè)能夠說(shuō)到做到，盡快整改到位。與此同時(shí)，好的生活環(huán)境需要大家共同愛(ài)護(hù)和珍惜，也希望豐樂(lè)尚都小區(qū)的個(gè)別居民改變不文明的生活習(xí)慣，攜起手來(lái)自覺(jué)愛(ài)護(hù)好家園的一磚一瓦一草一木。
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