過了元宵節(jié)，這年也就算正式過完了，新一年的打拼又要開始了。對很多外來務工人員來說，租房是首要問題，那么，今年的租房市場行情如何呢？來看記者張寧的調查。
某房產中介銷售人員：那你現在要去看房的話方便嗎？好的好的稍等，幫您查一下，然后回給你。
記者走訪城區(qū)多家房產中介了解到，自正月初七各門店開業(yè)以來，租房客戶與春節(jié)前相比翻了一番。不過隨著通信技術的發(fā)展，最近幾年上門咨詢的人越來越少，很多人都是通過電話或者網絡進行聯系。
某房產中介店長 陳菊芳：門店來的話，五六個人，然后很多都是電話進線，我們現在都是平臺了，（一天）十來個人進線，然后有的就是電話過來。
某房產中介店面經理 孟培雷：門店的話人不太多，一天大概有兩三個，像我們的話，網上進線的比較多，像在58同城上面，可以達到五六組，算是一個租房的小高峰期吧。
近年來隨著生活水平的提高，家具配套完善、交通便利的高品質房源以及學區(qū)房深受租房者歡迎，一些老破小的房子正在慢慢退出市場。
某房地產經紀有限公司置業(yè)顧問 馬葉琴：在我們湖塘這邊的話，花園街中心地帶的片區(qū)，租的相對來說多一些，然后學校旁邊也會多一些。……一個外地打工的過來肯定都需要租房，小孩子寒假過后要開學，針對一些陪讀的家長，也要過來租房
價格方面，春節(jié)后租金上漲早已成為租房市場多年的慣例，今年價格總體較為平穩(wěn)，部分房源比去年同期上漲了一兩百元/間。
某房地產經紀有限公司置業(yè)顧問 馬葉琴：價格的話肯定要比年前稍微上浮一點點，貴差不多一兩百塊錢這樣子，像花園街附近的兩居室，價格至少1500，三居室的話基本都要租到2500左右。
某房產中介店面經理 孟培雷：像我們?yōu)忱镞@邊老小區(qū)的話，還是兩房小三房好租一點，大面積的房子，一般3500元朝上的房子，這種需求的客流量還是比較少的。正常1500左右的房子是最好租的，包括單身公寓，價格基本也穩(wěn)定在1500左右。
業(yè)內人士表示，相比往年的節(jié)后租房熱，近年來租房市場也出現了一些新變化。二手房市場的升溫，一定程度上使得節(jié)后房源不那么緊張。
某房產中介店長 陳菊芳：前幾年就是這兩天的房源，肯定是租到沒有了，到正月十五前，正月十五后肯定就是沒有租房的房源。這個現在房子也比較多，前一階段因為買房的行情比較好，人家有錢的都買了房子，房子多了。
今年租房市場雖然價格慣性小漲，不過房源也多，有需求的朋友們，也可以慢慢挑了。