融創(chuàng)常州御園：入戶門“縮水” 業(yè)主討說法 |
| 時(shí)間：2018-08-16 20:29:48 來源：武進(jìn)生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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這兩年房價(jià)節(jié)節(jié)攀升，不少市民為了買一套房甚至用盡了畢生積蓄，要是拿到的房子貨不對(duì)板，那可就糟心了。這兩天，購買了融創(chuàng)常州御園二期洋房的業(yè)主們，就因?yàn)槿霊糸T與當(dāng)初銷售介紹以及樣板房不符，正在找開發(fā)商維權(quán)呢。
現(xiàn)場協(xié)商
業(yè)主（男):從你口中說的
不是錢 是時(shí)間 我再拆再裝又有時(shí)間了 咱們卡的就是時(shí)間
業(yè)主（女）：你可以換門 補(bǔ)貼你們5000塊錢的券 其實(shí)就是換門費(fèi)用的補(bǔ)貼
為了減少你們?nèi)趧?chuàng)公司的損失
8月13日下午四點(diǎn)，幾十名業(yè)主情緒激動(dòng)地與開發(fā)商在進(jìn)行交涉。業(yè)主代表張先生告訴記者，去年三月份他花200多萬在融創(chuàng)常州御園購置了一套148平米的洋房，合同約定，今年12月份交付，但是這個(gè)月初，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，進(jìn)場準(zhǔn)備安裝的入戶門和當(dāng)初銷售員介紹以及樣板房的門不一致。
業(yè)主代表
張先生：門已經(jīng)抬到現(xiàn)場了 有業(yè)主進(jìn)去一看呢 跟我們?cè)瓉礓N售跟我們所說的 包括去看的樣板房 原來是子母門 就是一大一小的 現(xiàn)在是單門
連線記者了解到，融創(chuàng)常州御園一期入戶門采用的都是子母門，買房時(shí)，銷售也宣傳為子母門，實(shí)地參觀樣板房也同樣是子母門，如今，大門縮了水，卻沒有任何人事先告知業(yè)主。為此，氣憤的業(yè)主們多次找開發(fā)商常州綠城置業(yè)有限公司討要說法，開發(fā)商給出的處理方案是，補(bǔ)貼給每戶業(yè)主5000元的停車券，對(duì)此，業(yè)主們不愿意接受。
業(yè)主代表
張先生：為什么買融創(chuàng)的房子 就是它品牌度比較高嘛 希望它有一個(gè)好的售后 就是說咱們說的說一是一 一諾千金 ……這個(gè)房子最底價(jià)的也要賣200來萬 這個(gè)門要大氣一點(diǎn)
我們只是需要那個(gè)門看到的跟銷售所說的那個(gè)門一樣就行了
業(yè)主代表(男)：就是要換子母門 他剛開始說要往后延 現(xiàn)在就是問他具體要延多久
涉及到一個(gè)延期交付的事情 我們業(yè)主在這邊 我們可以給你承諾 你們延期兩個(gè)月 我們不追究你責(zé)任 換子母門
你說什么5000塊錢賠償我們不要！
對(duì)于這一情況，開發(fā)商方面拒絕正面回應(yīng)，不過他們表示，在房屋銷售合同上，關(guān)于門窗的標(biāo)注是“主入戶門為鋼制進(jìn)戶門配機(jī)械鎖”，并沒有提到子母門。
聲音來源
常州綠城置業(yè)有限公司工作人員：我不是說否認(rèn)業(yè)主說的不實(shí) 銷售員他其實(shí)不具備完全的代表性 我們肯定還是以合同文本 就是這個(gè)問題到底是誰理解錯(cuò)誤 但是我想問的是
超過你簽署的法律文本以外的東西
你所要求在合同以外的文本是合理還是不合理
之后，記者也就這一問題咨詢了律師，律師表示，如果購房合同里沒有明確標(biāo)注“入戶門為子母門”的話，業(yè)主們的訴求恐怕難以得到法律支持。所以要提醒消費(fèi)者，在簽訂合同時(shí)注意保護(hù)自己的權(quán)益。
江蘇常律律師事務(wù)所主任
吳文劍：像類似于廣告或者說銷售人員的宣傳 更多地要把它落實(shí)到商品房買賣合同中 這樣方便以后在房產(chǎn)交付的時(shí)候 對(duì)你們當(dāng)初的約定 按條索驥的來進(jìn)行比對(duì)
如果符合那么你就可以簽字
看來，事情到了這一步，業(yè)主們只能吃這啞巴虧了。還是要提醒消費(fèi)者在簽訂買賣合同時(shí)，口頭承諾一定要白紙黑字寫下來才具有法律效力，才能更好的維護(hù)自己的權(quán)益，不然，碰上無良的開發(fā)商，很可能就被坑了。
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