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《環(huán)太湖藝術(shù)城:物業(yè)費(fèi)太貴 業(yè)主很不滿》

時間:2017-12-12 20:55:22  來源:武進(jìn)生活連線  作者:陽湖網(wǎng)
人們常常把小區(qū)業(yè)主比作“東家”,把物業(yè)公司比作“管家”。按理說“東家”和“管家”利益趨同,應(yīng)該和諧相處。然而近年來,不少“東家”與“管家”卻頻頻對簿公堂。最大的爭議往往集中于物業(yè)費(fèi),這不,最近環(huán)太湖藝術(shù)城的業(yè)主就向我們反映,他們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收得太高了。
《環(huán)太湖藝術(shù)城:物業(yè)費(fèi)太貴 業(yè)主很不滿》
                          記者:張逸驍 攝像:張禹
同期聲:環(huán)太湖藝術(shù)城疊加別墅業(yè)主 唐先生:真沒想到物業(yè)費(fèi)會這么高 因為我們買房子第一個問題問物業(yè)費(fèi)多少錢 我們以前找了3塊地方都問清楚了 最后在這里(售樓處)和他談的時候問物業(yè)費(fèi)多少 他說2塊左右 我們是疊加別墅 就是130幾個平方 但是我們交付的時候沒想到要4塊8
環(huán)太湖藝術(shù)城高層業(yè)主 朱先生:我現(xiàn)在錢全款都付給他了 不少他一分錢 我叫他把鑰匙給我 他不給 說要交物業(yè)費(fèi) 我認(rèn)為物業(yè)費(fèi)有點貴 1.75 加電梯費(fèi)6毛 2塊3因為我們名仕佳園那邊只有7毛 7毛加4毛就是1一塊1 那邊到這邊應(yīng)該是差不多 但相差的價格 我認(rèn)為是貴了
            環(huán)太湖藝術(shù)城疊加別墅業(yè)主:一樣提供服務(wù) 你比高層(1.75元)多處哪些服務(wù)  你收費(fèi)高 你可以提供一個收費(fèi)高的依據(jù) 給我們一個說法嗎 你看我們小區(qū)的硬件設(shè)施也就是這樣 這已經(jīng)沒辦法再提升什么了
配音:環(huán)太湖藝術(shù)城位于淹城中路橫溪路上,據(jù)業(yè)主朱先生反映,當(dāng)初買房的時候,高層的房價是5000一平,今年12月初新房交付,業(yè)主們興沖沖去拿鑰匙,可看到物業(yè)費(fèi)時卻有點傻眼了:小區(qū)高層物業(yè)費(fèi)1.75元/平米,疊墅4.8元/平米。而當(dāng)初公布的物業(yè)費(fèi)價格,疊墅區(qū)為3.8元/平,為何訂好的價格突然就上漲這么多呢?連線記者在現(xiàn)場也咨詢了工作人員,對方態(tài)度可有點牛。
【非正常拍攝】
同期聲:工作人員:他(業(yè)主)了解不需要你幫 我們面對的是業(yè)主
連線記者:我們再講一次好嗎 朱先生你這邊的情況 我們也知道你有這個訴求 我們聽聽開發(fā)商怎么講好嗎 大概是什么樣的一個情況           
工作人員:我不需要跟你講
連線記者:我們不需要你跟我們講 你跟業(yè)主講
工作人員:喂您好……
配音:針對工作人員傲慢的態(tài)度,業(yè)主們無奈建立了維權(quán)群,并向物價部門進(jìn)行了反映,但物價部門表示,由于之前沒有簽訂相關(guān)協(xié)議,物價部門不便參與。
電話同期:武進(jìn)區(qū)物價局 工作人員:這個問題你們那邊來咨詢的人很多 我們也談過很多 疊加別墅按照規(guī)定價格是市場調(diào)節(jié) 雙方約定 但是你們那邊的問題就是 前期買房的時候并沒有簽訂物業(yè)服務(wù)合同 沒有約定到這個價格
配音:隨后連線記者又向區(qū)住建局反映了情況,由于沒有合同原件,工作人員表示還需要對情況做進(jìn)一步的了解。那么,目前這種情況,業(yè)主們該如何維權(quán)呢?連線記者咨詢了律師。
同期聲:江蘇銘天律師事務(wù)所律師 卲益剛:前期物業(yè)管理 是開發(fā)公司委托給物業(yè)公司來承接的 作為業(yè)主 如果對物業(yè)費(fèi)的約定有意見的話 理論上來講他只能在前期物業(yè) 原來簽物業(yè)合同的時候 要有這種明確的表示 如果認(rèn)為物業(yè)公司的服務(wù)不到位 物業(yè)費(fèi)收得很高 那么在成立業(yè)主委員會以后 作為業(yè)主委員會是可以重新聘請新的物業(yè)公司
演播室:12月7日上午,物業(yè)公司與部分業(yè)主相約協(xié)商物業(yè)費(fèi)的問題,但沒有達(dá)成一致。目前物業(yè)費(fèi)基本走的是市場化道路,導(dǎo)致各個樓盤的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一,有的一塊多,有的三塊多,當(dāng)然,像片子中的還有收到四塊多。就物業(yè)費(fèi)的收取問題,我國尚未出臺相關(guān)文件,導(dǎo)致各地出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)收取亂象,針對越來越突出的矛盾,希望政府部門也能介入?yún)f(xié)調(diào),給出公正的處理方案。

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