大名城：別墅違建 公共綠化變私家花園 |
| 時間：2017-12-07 20:24:30 來源：武進(jìn)生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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大名城：別墅違建
公共綠化變私家花園
這別墅違建啊，算是如今很多別墅區(qū)的老大難問題了，建個陽光房什么的呢還不用去說他，嚴(yán)重一點的直接在小區(qū)里又建了一個房子……最近，新北區(qū)大名城的業(yè)主就向我們生活連線反映，小區(qū)里有一戶業(yè)主將公共綠化面積給侵占了。一起去現(xiàn)場看一看情況。
大名城業(yè)主
朱先生：原來都是公共綠化 跟我們看到的這邊都是一樣的 是有規(guī)劃的 然后他自己全部處理掉了 當(dāng)時我打電話給城管和物業(yè) 他們都沒有搭理 物業(yè)說沒有執(zhí)法權(quán)
城管說自己家里裝修 我想家里裝修用不著把公共綠化帶全部圈起來吧…把公共資源還給我們業(yè)主 因為我們業(yè)主買的房子不僅僅是買的家里的一塊地方
而且公共綠化也是我們花錢的
朱先生告訴記者，大名城的房子已經(jīng)賣得差不多了。32棟104這戶呢入駐較早，當(dāng)初裝修的時候也是像別的業(yè)主一樣用圍欄把自家一圍，幾個月后圍欄一撤，公共綠化面積就這樣變成了私家花園，大家都傻眼了。建成幾個月，不少業(yè)主也投訴過，可這小花園最后只拆了個圍門。讓朱先生更擔(dān)心的是，不少別墅業(yè)主也都在進(jìn)行裝修，這葫蘆在前，難保他們不會學(xué)著畫個瓢。那么，物業(yè)對此是什么態(tài)度呢？
大名城東區(qū)項目經(jīng)理
王群：現(xiàn)在我們別墅一共在裝修七十幾戶 大大小小 沒有違章的是基本沒有…對綠化改造一塊我們今年也下了很大的力氣 已經(jīng)勒令整改的有五戶
把原先大面積硬化的花園全部翻掉 重新種綠化 這個是我們和城管一起聯(lián)手做的事情
王群說，早在2016年，開發(fā)商就讓32棟104戶的業(yè)主簽署了承諾書，今年8月，物業(yè)又和城管一起約談過業(yè)主，業(yè)主也進(jìn)行了一定的整改，但一直沒有整改到位。而大名城小區(qū)里之所以出現(xiàn)這樣大刀闊斧的違建，還與開發(fā)商一開始沒有提供綠化分割圖有關(guān)。
大名城東區(qū)項目經(jīng)理 王群：甲方（我）多次要求給了綠化分割平面圖 以前問他要他沒有 他也不給我 從去年給了我以后呢 我們有所依據(jù) 這是第一塊 先把依據(jù)
劃分區(qū)域大小拿出來 原先是區(qū)域大小都不知道 現(xiàn)在把區(qū)域大小弄清楚以后再整頓里面
整改遲遲不到位
城管已移交立案
物業(yè)拿這“私家花園”沒辦法，那就這樣算了嗎？連線記者隨后前往三井街道城市管理辦公室了解情況。工作人員表示，針對違建，一般的處理步驟是先下達(dá)整改通知，之后由城管進(jìn)行核查，依舊沒有整改的則立案，通過法律途徑進(jìn)行處理，如果要走到最后一步，這個流程一般在8個月左右。
常州市新北區(qū)三井街道城市管理辦公室 工作人員：我們在第一次接到舉報以后立馬到現(xiàn)場去查看 然后對他發(fā)放了限期整改告知書 在他未提供有效合法手續(xù)的情況下
我們到現(xiàn)場和業(yè)主進(jìn)行了約談 業(yè)主答應(yīng)對綠化進(jìn)行恢復(fù) 另外還有一部分占用的綠化 還有搭成的棚子 他拒不恢復(fù) 我們已經(jīng)移交新北區(qū)行政執(zhí)法大隊
施行立案查處
這別墅違建啊，已然是城市化建設(shè)里物業(yè)城管與業(yè)主的一場曠日持久的戰(zhàn)爭。您如果看到其他業(yè)主違建想要維權(quán)的，可以撥打城建熱線或向轄區(qū)城管投訴。至于正在違建的業(yè)主朋友們，你們呢也要看清利弊，這不該是您的，終究不會是您的。
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