天雋峰：車位搖號(hào)需預(yù)繳一年半物業(yè)費(fèi)？ |
| 時(shí)間：2017-11-07 20:28:23 來(lái)源：武進(jìn)生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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隨著私家車日益增多，武進(jìn)中心城區(qū)不少小區(qū)都存在停車位緊缺的現(xiàn)象，近日，天雋峰的不少業(yè)主反映，因?yàn)樾^(qū)停車位配比嚴(yán)重不足，物業(yè)竟然出臺(tái)預(yù)付一年半物業(yè)費(fèi)，才能參與車位搖號(hào)的新規(guī)，讓不少業(yè)主覺得不合理。
天雋峰業(yè)主
陳姍姍：要把物業(yè)費(fèi)交到2019年6月份，一般正常情況下，提前交一年我們也都理解，但他現(xiàn)在要交到2019年6月份，說(shuō)實(shí)話現(xiàn)在2017年還沒過(guò)完，有點(diǎn)夸張了
陳姍姍是今年7月份搬進(jìn)天雋峰小區(qū)的，當(dāng)她看到關(guān)于2018年人防車位的“搖號(hào)”通知時(shí)，人都傻眼了，總共3006戶，只有436地下車位參與搖號(hào)，車位數(shù)量相當(dāng)緊張，而最不能讓她接受的是，物業(yè)費(fèi)要預(yù)交到2019年6月份，才有優(yōu)先報(bào)名權(quán)。
天雋峰業(yè)主
陳姍姍：現(xiàn)在二期的車位還多一點(diǎn)，7：1，戶數(shù)7個(gè)人，只有1個(gè)人能搖到號(hào)，所以他們就想到這個(gè)辦法來(lái)卡我們，我們覺得挺不合理的
天雋峰業(yè)主1：物業(yè)費(fèi)干嘛要提早收那么多，收到2018年6月份差不多，物業(yè)費(fèi)又不是說(shuō)不交，錢不是先提出來(lái)給他們周轉(zhuǎn)
天雋峰業(yè)主2：去年說(shuō)不預(yù)交，我們不能搖號(hào)，今年要預(yù)交兩年才能搖號(hào)，可能嗎。
記者了解到，天雋峰小區(qū)總共有2400多個(gè)車位，其中地面車位282個(gè)，80個(gè)為臨時(shí)車位，此次參與搖號(hào)的436個(gè)車位，是目前全部的剩余車位，其余地下車位均已售出。為進(jìn)一步了解情況，記者陪業(yè)主們來(lái)到了天雋峰物業(yè)服務(wù)中心，當(dāng)天相關(guān)負(fù)責(zé)人外出，記者只能與他取得電話聯(lián)系，對(duì)方表示，針對(duì)物業(yè)費(fèi)的繳納，業(yè)主們可能存在一定誤解，物業(yè)費(fèi)交到2019年6月份并不針對(duì)停車位搖號(hào)，而是他們搞的免一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠活動(dòng)。
電話采訪：天雋峰物業(yè)服務(wù)中心綜合主管
王樂：不是物業(yè)費(fèi)交到2019年6月份才能參加搖號(hào)，這兩個(gè)事情不搭界，預(yù)交一年物業(yè)費(fèi)是給業(yè)主的報(bào)名活動(dòng)，但是交到2019年6月份不是強(qiáng)制的，因?yàn)檎糜幸粋€(gè)優(yōu)惠活動(dòng)。
物業(yè)表示，他們之前也曾在小區(qū)內(nèi)張貼過(guò)公示，不過(guò)即便如此，業(yè)主們并不認(rèn)同，他們告訴記者，在關(guān)于人防車位搖號(hào)的溫馨提示中，第二條明確寫著，憑預(yù)繳至2019年6月的物業(yè)費(fèi)發(fā)票領(lǐng)取簽號(hào)參與搖號(hào)，雖說(shuō)預(yù)繳兩年物業(yè)費(fèi)是自愿，但是面對(duì)如此緊張的停車位，業(yè)主很難拒絕繳納。那么物業(yè)的做法是否合理呢？隨后記者也將這一情況向區(qū)房管處物管科做了反映，工作人員表示，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的繳納，是由物業(yè)與業(yè)主之間按照合同約定執(zhí)行，至于預(yù)存多長(zhǎng)時(shí)間并沒有明確規(guī)定，不過(guò)大多數(shù)小區(qū)的做法都是預(yù)繳一年。天雋峰小區(qū)預(yù)繳一年半物業(yè)費(fèi)，如果只是針對(duì)物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠活動(dòng)，自然沒什么問(wèn)題，不過(guò)如果與車位搖號(hào)綁定，按照物管科的說(shuō)法，肯定是不合理的。
目前的情況是，小區(qū)車位緊張是事實(shí)，如何保證業(yè)主公平公正參與搖號(hào)，是物業(yè)的職責(zé)，如果私設(shè)門檻，只會(huì)增加業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾。
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