群租房是指通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)，讓大量的租客密集居住在狹小空間內(nèi)，人均居住面積不過(guò)幾個(gè)平方米，盡管人滿為患，但因?yàn)樽饨鸨阋?，成為到城市追?mèng)的外來(lái)打工者們的首選。他們或是拖家?guī)Э?，或是單身?dú)居，在這個(gè)城市里堅(jiān)強(qiáng)的生活著，追尋著自己的夢(mèng)想。而7.16常熟大火，把人們的目光，再次聚焦到了群租房，這個(gè)繁華都市中的特殊地帶，來(lái)關(guān)注今天的生活超視。

2017年7月16日凌晨4時(shí)30分左右，蘇州常熟一幢住宅樓發(fā)生大火?；馂?zāi)共造成22人死亡，3人受傷。據(jù)了解，該樓為一家餐廳的員工宿舍，200平米的房間內(nèi)住了29人。雖然經(jīng)公安部門調(diào)查取證，這是一起縱火案，但是群租房的安全問(wèn)題，也瞬間成為網(wǎng)民們熱議的焦點(diǎn)。每個(gè)城市都有大量群租房，武進(jìn)也不例外，近日連線記者走進(jìn)了大學(xué)新村一社區(qū)，這里是武進(jìn)區(qū)最為密集的群租區(qū)域。

同期聲 大學(xué)新村一社區(qū)居委會(huì) 工作人員 包洪：我們本地人口可能只有兩三千，但是外地過(guò)來(lái)打工的人口就有七八千，這里還有夜宵市場(chǎng)，所以人員比較復(fù)雜。

走進(jìn)社區(qū)內(nèi)，隨處可見(jiàn)群租房火災(zāi)的宣傳展板，包洪告訴記者，近年來(lái)鳴凰、馬杭以及湖塘等地，均發(fā)生過(guò)群租房火災(zāi)。包洪向記者出示了一份房屋居住情況示意圖，圖中紅黃顏色范圍內(nèi)的，均為群租房。
同期聲 大學(xué)新村一社區(qū)居委會(huì) 工作人員 包洪：分布的話，每一棟都有基本上，我們小區(qū)大概是兩百四十幾戶群租房。

大學(xué)新村一社區(qū)里共有1144套房，不少樓層的陽(yáng)臺(tái)上，都掛著單間出租的廣告。單元樓的外墻上，隨處可見(jiàn)混亂著纏繞在一起的電線和網(wǎng)線。走進(jìn)其中一間出租屋內(nèi)，過(guò)道兩側(cè)被隔離成了一個(gè)個(gè)大小不一的房間，狹窄處只能一人通過(guò)。因?yàn)榉块g很小，不少租戶索性把一些生活用具擺在了門口，現(xiàn)場(chǎng)雜亂不堪。墻上還并排掛著許多電表，包洪告訴記者，有幾只電表，就表示這間屋子里住了幾戶人家。記者數(shù)了下，這套大約120平米的房子，總共被隔成了10個(gè)間，此外，還有1個(gè)廚房和1個(gè)公共衛(wèi)生間。除了大學(xué)新村，武進(jìn)還有不少群租房，主要集中在城郊結(jié)合部，大都存在類似的安全隱患，記者從武進(jìn)消防大隊(duì)了解到，最近幾年我區(qū)每年都有群租房火災(zāi)事件發(fā)生。

同期聲 武進(jìn)消防大隊(duì) 參謀 駱曉陽(yáng)：從15年到17年，每年都有群租房火災(zāi)，原因比如說(shuō)用可燃材料裝修，電器線路私拉亂接，還有住人的樓梯，安全出口不足等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)了很多。

房間狹小悶熱、人員流動(dòng)復(fù)雜、私拉電線網(wǎng)線，群租房不僅居住環(huán)境差，而且存在不小的安全隱患，一旦因?yàn)榫€路超負(fù)荷或者電線老化引發(fā)火災(zāi)，極易產(chǎn)生嚴(yán)重的人員傷亡事故。群租房存在諸多缺點(diǎn)，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，群租房在租房市場(chǎng)卻很走俏。繼續(xù)來(lái)看報(bào)道。

群租房現(xiàn)狀：安全隱患叢生  市場(chǎng)需求旺盛

馬興是一名大學(xué)生，放暑假后打算留在武進(jìn)找份兼職，但是一時(shí)半會(huì)兒沒(méi)找到，眼看著生活費(fèi)越花越少，為了省錢，無(wú)奈選擇租住群租房。

同期聲：群租房租客 馬興：用電不慎，比如說(shuō)像那個(gè)洗澡的，兩個(gè)相沖的不就容易引起火災(zāi)嘛。這邊好找暑假工，想著在這里做個(gè)收銀員，但是好像找不到。

跟馬興有著類似想法的還有新市民謝士平，為了省錢，一年前大學(xué)畢業(yè)后，就租住在了大學(xué)新村的群租房里，當(dāng)時(shí)樓下的單間早已人滿為患，只剩頂上的閣樓還有空位，能搶到其中一間，謝士平覺(jué)得已經(jīng)很幸運(yùn)了。閣樓意味著更加悶熱和狹小的環(huán)境，但同時(shí)也代表更加低廉的價(jià)格。不到120平米的閣樓里，住了八人。

同期聲 租客 謝士平：280一個(gè)月，但是不包括電費(fèi)，電費(fèi)要另算。有些時(shí)候別人都不去廚房，像我都把自己的鍋放在房間里做菜，有可能會(huì)引發(fā)火災(zāi)吧。

記者走訪中發(fā)現(xiàn)，大部分群租客每月租金都在兩三百元，是同地段公寓房租金的四分之一，以鳴凰街道為例，地處城郊結(jié)合部，轄區(qū)工廠企業(yè)300多家，共聚集了20000多名群租人員，他們選擇群租房，大都看重的是低廉的租金。 

鳴凰推出樣板群租房 添設(shè)備減隱患

群租房可以說(shuō)城市化進(jìn)程中的頑疾，究其原因，在于低收入人群對(duì)廉價(jià)住房的巨大需求。群租房治理是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及公安、住建、消防和社區(qū)等多個(gè)部門，可記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，群租房治理權(quán)責(zé)有待明確，目前仍然是以社區(qū)自我管理為主。繼續(xù)來(lái)看報(bào)道。

同期聲 大學(xué)新村一社區(qū)居委會(huì) 工作人員 包洪：在三月份四月份的時(shí)候，我們已經(jīng)把小區(qū)內(nèi)，兩百多戶的群租房，所有的簽過(guò)安全協(xié)議。

包洪坦言，社區(qū)能做的也很有限，因?yàn)槿狈ο嚓P(guān)法律依據(jù)，也為管理和整治增加了難度。盡管《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，但由于相關(guān)細(xì)則沒(méi)有出臺(tái)，很難對(duì)群租房進(jìn)行界定。雖然存在諸多管理難點(diǎn)，武進(jìn)也在群租房治理上做出了一些嘗試，武進(jìn)消防大隊(duì)與鳴凰街道共同打造了一間樣板群租房。

同期聲：鳴凰街道后張村 租客 孫步園：電瓶車的話，基本上他不是有一個(gè)過(guò)道嘛。如果說(shuō)像那邊租房的話，一般都不方便。有的時(shí)候要么是推到外面，要么是在里面。充電各方面都不方便。

這是鳴凰街道后張村的一間群租房，一共有17個(gè)房間，連云港來(lái)常務(wù)工的孫步園是其中一位租客。最讓他感到滿意的，是北門外專設(shè)的電動(dòng)車停放點(diǎn)，還配備了充電裝置。房東告訴記者，今年年初，武進(jìn)消防大隊(duì)與鳴凰街道將這間民房列為試點(diǎn)樣板群租房，由武進(jìn)消防大隊(duì)出資，新增了17個(gè)煙霧報(bào)警器。

同期聲 房東 楊文偉：原先是隔板房，線是老線。危險(xiǎn)的，看到前面燒死了好多人，怕的嘛，重新開(kāi)始弄一下。

改造后的群租房，電線都進(jìn)行了穿管鋪設(shè)，室內(nèi)走道和樓梯都非常干凈、通暢，沒(méi)有堆放一點(diǎn)雜物，進(jìn)門口的墻上，張貼了群租房消防安全告知書(shū)等宣傳資料。將來(lái)武進(jìn)消防大隊(duì)還將聯(lián)合街道繼續(xù)完善這間樣板群租房的功能。

同期聲 鳴凰街道鳴北社區(qū) 社區(qū)主任 張偉興：安裝了那個(gè)煙感報(bào)警器，可燃材料，我們還要對(duì)它進(jìn)行改造。改成一個(gè)阻燃材料。裝簡(jiǎn)易的那個(gè)噴淋裝置，下一步還要對(duì)這個(gè)進(jìn)行一個(gè)推廣。

群租顯然不是單純的房屋租賃問(wèn)題，而是城市化進(jìn)程中的一種特殊社會(huì)現(xiàn)象。一方面是群租房環(huán)境臟亂差，安全隱患叢生，另一方面卻是城市追夢(mèng)者的租房首選，如何平衡這一對(duì)矛盾，考驗(yàn)著相關(guān)職能部門的智慧。我區(qū)推行的樣板群租房，不失為一種好的思路。除此之外，政府部門還應(yīng)考慮如何加大公租房、廉租房的建設(shè)力度，來(lái)補(bǔ)齊房屋租賃市場(chǎng)的短板。希望未來(lái)武進(jìn)的群租客們能有更多的租房選擇，廣大外來(lái)務(wù)工者能夠在武進(jìn)更好地安居樂(lè)業(yè)，實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。