說起房屋租賃啊，幾十平的地方，租戶和房東都經(jīng)常吵得不可開交，那如果是幾千平的地方，租賃產(chǎn)生了糾紛，會怎么樣呢？最近，茂業(yè)百貨就發(fā)生了一起租賃糾紛。

常州極樂匯百樂湯汗蒸館 負責人 項利勇：3月26日正常裝修 裝修前我們和物業(yè)全部交涉好 你們進來拆裝 是物業(yè)叫我進來拆的

連線記者：你有他們叫你進來拆的書面文件嗎

常州極樂匯百樂湯汗蒸館 負責人 項利勇：有的 做的一直很順利 到4月中旬的時候 換了總經(jīng)理 過來人把我們的電停了 到5月6號的時候 這時候就把我們水電都關(guān)了 趕我們工人走

    項利勇說，今年2月份，他租下了茂業(yè)百貨的一至三樓準備開個大型的汗蒸館，租金是175萬元一年，2月28日繳納了租金和裝修保證金后進場裝修，但從4月中旬開始，施工就因為安全問題被開發(fā)商叫停，5月6日徹底停工。開發(fā)商發(fā)函，要求租賃方提供多項材料，并對房屋造成的損害進行賠償。

常州極樂匯百樂湯汗蒸館 負責人 項利勇：談的時候他說你把消防意見書 審核意見書 還有加固報告 材料做好 我就安排做 做好了送到這個五樓來 他說沒有人接收 據(jù)傳言 物業(yè)想把一樓二樓三樓統(tǒng)一租給一個做商場的 路橋小商品市場 這是欺詐合同 然后現(xiàn)在發(fā)函叫我賠800多萬 這是敲詐

記者發(fā)現(xiàn)，項利勇所持有的多項工程安全相關(guān)材料都是近期補辦，工程施工實屬“先上車，再買票”，施工也確實拆除了房屋部分樓板和消防卷簾門，開發(fā)商叫停是合情合理的。但項利勇質(zhì)疑的，是開發(fā)商泰富房地產(chǎn)公司執(zhí)行租賃合同的意愿，以及800萬賠款的合理性。隨后記者和項利勇一同前往茂業(yè)百貨物業(yè)，并通過他們聯(lián)系上了這一項目的負責人徐經(jīng)理。

泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 百樂湯汗蒸館項目負責人 徐經(jīng)理：我們發(fā)函通知他 第一 按照協(xié)議 你不能隨意拆毀拆除這些安全結(jié)構(gòu)設(shè)施 第二 你要馬上予以恢復 在我們合約要求他恢復的時間范圍內(nèi) 他沒有恢復 我們再次發(fā)函 我們來恢復 要求他支付這些恢復款項 這筆費用大概是在七八百萬…關(guān)于極樂會所說的前總經(jīng)理同意 都是極樂匯單方的表述 我們并沒有在其它地方得到印證 更沒有看到約定的書面依據(jù) 所以說現(xiàn)在不是補補手續(xù) 就可以進場了

目前，項利勇已通過法律途徑起訴泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由于訴訟中相關(guān)證據(jù)保密的需要，項利勇并沒有向連線記者出示前總經(jīng)理允許拆除裝修的書面文件。不過看這架勢啊，茂業(yè)百貨商場短時間內(nèi)是開不了門了。