這幾年，拆遷安置已經(jīng)成了普遍現(xiàn)象，而由安置房質量問題引發(fā)的各類矛盾也是層出不窮。相比于可以進行市場交易的商品房，安置房的問題更多，業(yè)主的后期維權更加困難。湖塘東新社區(qū)的徐小林在去年年底拿到了等待7年的安置房，可上個月啊，他準備裝修了，就把墻上的粉刷層鏟了，這一鏟之后，問題來了。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：我們進來準備裝修 鏟墻 鏟掉后才發(fā)現(xiàn)這個情況的 開發(fā)商第一次來的時候 我也問他怎么回事 他說修補是正常的 我說 你們修補的地方這么長 有將近六米長的  是質量問題 還是維修呢 我認為的維修是局部的 只應該有一小部分

徐小林的安置房在82棟的頂樓，共120平米，為了這套房子，他不光等了7年，還花費了12萬元的面積差價，而出現(xiàn)問題的樓頂是在客廳，中間水泥模板下沉。事發(fā)后，他也希望和物業(yè)、開發(fā)商、施工方進行協(xié)商，將問題解決，但協(xié)商過程并不順利。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：（施工方）說你們這是安置房 我說安置房不是房子嗎 安置房也是人住的房子 他們就抱著這種心態(tài)來造我們的房子  他說你這個樓頂沉下來 有兩層鋼筋的 沒事  說你們村里的房子才一層鋼筋  他們不是拿我們老百姓的生命在開玩笑嘛徐小林現(xiàn)場用激光測距儀輔以鋼卷尺對客廳水泥模板下沉的中心點和四角進行了測量，發(fā)現(xiàn)有3公分的差距。而除了這一情況，在另一個房間，敲掉飄窗后也發(fā)現(xiàn)墻上留有一個大窟窿，直通室外。

采菱家園二期 82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：那邊就是泡沫 一旦這個泡沫和外面墻體脫落 我這個房間就外面通著家里 家里通著外面了

這采菱家園安置區(qū)二期施工日期為2014年9月到2016年10月，建設單位是湖塘鎮(zhèn)，施工單位是江蘇興廈建筑工程集團有限公司，監(jiān)理為江蘇陽湖建設項目管理公司。那對于徐小林遇到的問題，目前物業(yè)和開發(fā)商是一個什么態(tài)度呢？當天，記者也找到了采菱家園二期的物業(yè)。

現(xiàn)場：采菱家園二期物業(yè)工作人員：我直接給你我們趙總的電話（趙總是誰？）他是我們物業(yè)經(jīng)理  他出差了 你打他電話好了

電話同期：采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛： 施工方說 在造房子的時候 不是要澆筑水泥模板嗎 撐模板的撐頭有的松動了 一松動嘛  本來是平的 就往下來（沉）嘛 然后這個房子在交付以前質檢站要去檢測嘛 檢測不好 或者是施工中發(fā)現(xiàn)這個問題了 他們進行維修嘛  就把往下沉的一塊就鑿掉了

記者：另外我看見有個房間飄窗的地方有個洞 那個是怎么回事？

采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛：估計是干活的人疏忽了 上次我叫施工方來現(xiàn)場銜接的時候 也答應幫他全部修到好就行了

物業(yè)表態(tài) 職能部門介入鑒定

趙飛表示，由于施工方和徐小林多次交涉都沒能達成共識，所以這件事情才拖了下來，而他也建議徐小林請權威部門進行鑒定。

電話同期：采菱家園二期物業(yè)總經(jīng)理  趙飛：我是這樣和他說的  你去檢測  對房子安全問題有什么疑問的 你去叫權威部門來檢測 檢測不好由施工方來承擔責任 不達到高度的  應該怎樣就怎樣

根據(jù)《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》中房屋空間尺寸的驗收標準，同一房間內，凈高度的允許偏差在-15mm以內，極差應在20mm以內，當天呢，徐小林也向區(qū)住建局進行了反映。

電話同期：武進區(qū)建設工程質量監(jiān)督站 工作人員：你拍個照片給我看一下 我下午喊我們質檢的工作人員到現(xiàn)場來看一下怎么處理  因為我們要聯(lián)系幾方人員的  監(jiān)理 施工單位 質檢單位

采菱家園二期82棟甲單元3304業(yè)主 徐小林：好的 不管是安置房還是商品房 對用戶來說要有安全感 他們作為施工方要有責任心

徐小林的這句話很對，不管是哪種類型的房子，都會有人居住，把好質量是第一關，如果因為是安置房，開發(fā)商就抱有敷衍的態(tài)度，那可能帶來的后果就不堪設想了。對于這起事件，我們連線也將持續(xù)關注。