歡迎繼續(xù)收看生活連線，前兩天啊，家住名仕佳園的吳金華回家發(fā)現(xiàn)，門上被貼了一張單子，拿下來一看，竟然是一封律師函。這是怎么回事呢？
這封律師函上寫著，拖欠江蘇中興物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理費1878元，原來是來催繳物業(yè)費的。那么吳金華為何不交物業(yè)費呢？他把記者帶到臥室，只見天花板上墻皮脫落，深一塊淺一塊的破損不堪。吳金華告訴記者，這房子是他在五六年前買的，入住第二年就開始出現(xiàn)漏水問題，為此他找過物業(yè)多次。
同期聲 吳金華：去年上半年來修了一次，頂棚防水，剩下來一部分呢，是讓我老婆自己刷的，是他們說自己多刷兩遍，但是最后呢，修完以后呢，還是發(fā)現(xiàn)有漏水。
記者在吳金華家看到，除了主臥外，次臥、客廳和陽臺的墻面也都出現(xiàn)了不同程度的開裂和水漬。吳金華說，這樣的情況嚴(yán)重影響了他們一家的生活，而物業(yè)又遲遲不來解決，他無奈之下才拒交物業(yè)費的。
同期聲 吳金華：我讓他來修，他說是開發(fā)商的事情，跟他沒關(guān)系，我說你不能這樣完全否認，不可能你們物業(yè)公司一點責(zé)任都沒有。我們就希望他，給這個修復(fù)好了，我們正常的給他交物業(yè)費，這個是沒問題的。
漏水屬質(zhì)量問題 難成拒交物業(yè)費理由
吳金華的要求聽起來并不過分，那么物業(yè)公司對此又是什么態(tài)度呢？記者陪同吳金華來到名仕佳園物服中心，經(jīng)理邱玉國承認，律師函的確是他們發(fā)的。
同期聲 江蘇中興物業(yè)服務(wù)有限公司名仕佳園物服中心 經(jīng)理 邱玉國：我們簽的這個服務(wù)合同啊，不是叫幫你簽的房屋漏水，是管理上面，垃圾清運啊那個，不是你房屋漏水就不交物業(yè)費了，這是兩個概念。你交歸交，房屋漏水你走程序嘛。達到什么程序，我們維修怎么樣。
邱玉國解釋說，按照規(guī)定，房屋有五年的質(zhì)保期，吳金華所在的6號樓，屬于名仕佳園的三期項目，之前出現(xiàn)漏水問題時還在保修期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負責(zé)處理。不過眼下已經(jīng)過了保修期，他們物業(yè)也不會坐視不管，等上門查看原因后，合適的話會幫吳金華申請公共維修基金。
同期聲 江蘇中興物業(yè)服務(wù)有限公司名仕佳園物服中心 經(jīng)理 邱玉國：我們物業(yè)可以到現(xiàn)場去看，分清責(zé)任。是質(zhì)量問題？還有是不是樓上引起你的漏水，第三個是不是你裝修引起你的原因，對吧。你到底是哪個部位，是什么導(dǎo)致你形成這個問題的。如果外墻漏水，外墻就是動用公共維修基金嘛。現(xiàn)在我們在走這個流程的。
雖然吳金華家漏水問題挺嚴(yán)重的，但是呢并不能因此作為拒交物業(yè)費的理由。這事一碼歸一碼。不過也希望物業(yè)能夠多上點心，盡快幫忙解決這個問題，畢竟住在漏水的房子里，的確很鬧心。對此，本欄目也將跟蹤關(guān)注。 |
