一轉(zhuǎn)眼呢，春節(jié)假期已經(jīng)過(guò)去了好幾天。越來(lái)越多的人投入到了新一年的工作中。這個(gè)時(shí)候呢，租房市場(chǎng)自然也開(kāi)始熱鬧起來(lái)，那今年的行情如何呢？

同期聲 朱先生：想再租個(gè)萬(wàn)達(dá)附近的，中等裝修的吧，一千以上左右，整租。現(xiàn)在好像價(jià)格還挺高的。

配音：朱先生因忙于工作沒(méi)來(lái)得及回家鄉(xiāng)過(guò)年，春節(jié)過(guò)后，他打算給自己換個(gè)居住環(huán)境。類似的租客還有不少，記者走訪我區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到，自正月初七各門店開(kāi)業(yè)以來(lái)，租房客戶與春節(jié)前相比增加了50%以上。

同期聲 某房產(chǎn)中介經(jīng)理 張衡：租房的旺季主要出現(xiàn)在二月份。因?yàn)槟昵昂芏喾掂l(xiāng)的，有的把房子退掉了，過(guò)完年過(guò)來(lái)重新找房子的，換個(gè)環(huán)境的，也有這種情況多一點(diǎn)。

某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn) 趙敏鋒：上班族啊，好多學(xué)校馬上就要開(kāi)學(xué)了，一些家長(zhǎng)可能會(huì)租一些小房子陪讀。

配音：據(jù)介紹，今年租房市場(chǎng)出現(xiàn)了一些新變化。老破小的房子目前已經(jīng)慢慢退出市場(chǎng)，裝修好、家具配套完善、交通便利的高品質(zhì)房源成為市場(chǎng)新寵。

同期聲 某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn) 趙敏鋒：主要是中心區(qū)嘛，像那個(gè)湖塘樂(lè)購(gòu)啊、大潤(rùn)發(fā)、武進(jìn)萬(wàn)達(dá)，然后包括吾悅廣場(chǎng)那幾個(gè)商圈附近的一些房子都是比較緊俏的。外來(lái)務(wù)工人員可能就是說(shuō)，像老小區(qū)啊，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠一點(diǎn)的，花東二村包括那個(gè)花東五村。

配音：價(jià)格方面，春節(jié)后租金上漲早已成為租房市場(chǎng)多年的慣例，今年價(jià)格總體較為平穩(wěn)，部分房源比去年同期上漲了一二百元/間。

同期聲 某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn) 戴智超：春節(jié)過(guò)后了嘛，租房的人比較多了，需求量大了，它肯定價(jià)格會(huì)升一點(diǎn)。如果是一室一廳的話，大概我們周邊的話是一千五。

同期聲 某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn) 范苗苗：兩房就是精裝修，裝修稍微好一點(diǎn)，一千五到一千八之間，大一點(diǎn)的房子就是一千六到兩千之間。

配音：業(yè)內(nèi)人士表示，元宵節(jié)過(guò)后，隨著返城務(wù)工人員的流量加大，房屋租賃市場(chǎng)也將迎來(lái)一個(gè)小高峰，但在租房時(shí)也不能忽略一些注意事項(xiàng)。

同期聲 某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問(wèn) 趙敏鋒：盡量不要找一些像二房東之類的，另外你租他的房子一定要看清楚房產(chǎn)證，跟他那個(gè)身份證核對(duì)一下信息是否一致。

同期聲 某房產(chǎn)中介經(jīng)理 張衡：可能武進(jìn)區(qū)安置房比較多一點(diǎn)，要提供安置房的合同，包括水電卡這一塊的，還有就是說(shuō)在租完房子，簽完合同之后，最好把門鎖換一下。

演播室：隨著租房小高峰的到來(lái)，性價(jià)比較高的房源會(huì)逐漸減少，有需求的市民還是要盡快行動(dòng)起來(lái)。